家屋を新増築、取壊しした際の手続きについて

家屋を新増築したときは

固定資産税・都市計画税は、毎年賦課期日（1月1日）現在の現況で課税されます。したがって、1月2日以降に新増築された家屋の固定資産税は、その翌年からの課税となります。月割りの課税等はありません。

家屋を新築又は増築されたときには、固定資産評価額の算出をするため、職員が家屋調査に伺いますので、税務課家屋担当までご連絡ください。その際、調査の参考にさせていただきますので、建築確認・平面図・立面図をご用意ください。また、以下のことについてお尋ねすることがありますので、ご協力をお願いいたします。

• 家屋の所有者の住所・氏名（未登記の家屋の場合）
• 登記の有無・家屋の所在地番（未登記の家屋の場合）
• 建築完了年月日（入居された年月日）
• その他（取り壊された家屋についてなど）

家屋を取壊したときは

賦課期日（1月1日）現在建物がありますと、その年の固定資産税・都市計画税が課税されます。したがって、1月2日以降に取壊しても、その年の固定資産税・都市計画税は1年分課税されます。月割りの課税等はありません。

家屋を取壊したときは、税務課家屋担当までご連絡をお願いします。

また、登記されている家屋の場合は、法務局で滅失登記をされますようお願いいたします。

さいたま地方法務局鴻巣出張所
鴻巣市中央27番27号
電話 048-541-0776